Appartement 3 pièces — Bourgogne
Rendement brut annuel potentiel
9,1 %
contre 5,4 % aujourd'hui
Aujourd'hui · État actuel
Demain · Projection IA, à titre illustratif
01 — Les chiffres
Un projet lisible, chiffré poste par poste
Prix, budget travaux et loyers sont estimés à partir de biens comparables dans le quartier. Nous détaillons chaque hypothèse avec vous avant tout engagement.
Prix d'achat actuel
1 250 000 MAD
Travaux de rénovation estimés
133 000 MAD
Ameublement et décoration estimés
32 000 MAD
Investissement total
1 415 000 MAD
Prix de revente potentiel
1 750 000 MAD
Plus-value potentielle
335 000 MAD
Rendement brut annuel actuel
5,4 %
Rendement brut annuel potentiel
9,1 %
02 — Travaux de rénovation
Détail des travaux estimés
Budget travaux estimé133 000 MAD
Peinture et enduits — 18 000 MAD
Murs et plafonds remis à neuf, teintes claires et lumineuses.
Sols — 32 000 MAD
Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres.
Cuisine — 38 000 MAD
Cuisine ouverte équipée, plan de travail en quartz.
Salle de bain — 30 000 MAD
Douche à l'italienne, faïence et robinetterie neuves.
Électricité et éclairage — 15 000 MAD
Mise aux normes, éclairage indirect et spots.
Estimations basées sur des chantiers comparables. Devis détaillés de nos artisans partenaires fournis avant tout engagement. L'ameublement et la décoration sont chiffrés séparément.
03 — Aujourd'hui / Demain
Pièce par pièce
À gauche, l'état actuel. À droite, la projection après travaux.
Visuels « Projection IA » générés par intelligence artificielle, à titre illustratif.
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Calendrier estimé — Achat : 6 à 8 semaines · Travaux et ameublement : 8 semaines · Mise en location : 2 semaines