« J'habite à Paris et je n'ai pas eu à me déplacer une seule fois. Vidéos, devis, avancement des travaux : tout était clair. Mon appartement est loué depuis six mois. »
Karim B.
Marocain du monde · Paris
Investissement locatif clé en main · Casablanca
Investissez clé en main à Casablanca
Vous investissez, nous nous occupons de tout : la recherche du bien, l'accompagnement à l'achat, les travaux, l'ameublement et la mise en location.
Vous souhaitez acheter, louer ou nous confier votre bien ?
Achat · Travaux · Ameublement · Mise en location
15+
biens accompagnés à Casablanca
8–10 %
rendement brut potentiel visé*
24 h
délai de réponse
100 %
possible à distance
01 — Le clé en main
Votre investissement,
piloté de A à Z
Vous choisissez votre projet, nous nous occupons du reste. Vous validez chaque étape et voyez le résultat avant même d'acheter.
01
Sélection
Nous vous proposons des biens au potentiel inexploité, dans des quartiers recherchés, au juste prix.
02
Chiffrage
Prix, travaux, ameublement, loyers et rendement : vous recevez un budget détaillé et voyez le résultat avant d'acheter.
03
Achat accompagné
Négociation, compromis, notaire et financement, même depuis l'étranger : nous vous accompagnons jusqu'à la signature.
04
Travaux et ameublement
Nos artisans partenaires réalisent le projet selon le budget que vous avez validé. Vous suivez l'avancement en photos et en vidéos.
05
Location et gestion
Nous trouvons vos locataires, en courte ou longue durée, et assurons la gestion avec un compte rendu régulier.
Aujourd'hui · État actuel
Demain · Projection IA
Visuel généré par intelligence artificielle, à titre illustratif.
Exemple de projet
Appartement 3 pièces — Bourgogne, 82 m²
Prix d'achat
1 250 000 MAD
Travaux estimés
165 000 MAD
Valeur potentielle
1 750 000 MAD
Rendement brut annuel
5,4 % → 9,1 %
Bon à savoir — Rendements bruts et prix estimés à titre indicatif, sans garantie. Tout investissement comporte des risques.
02 — Nos projets disponibles
Choisissez votre prochain investissement
Rendements bruts potentiels estimés à titre indicatif, sans garantie. Visuels « Demain » générés par intelligence artificielle, à titre illustratif.
03 — Les difficultés que nous résolvons
Investir en immobilier, le parcours du combattant ?
01
Trouver le bon bien, au bon prix
Notre réponse
Nous repérons, visitons et vérifions chaque bien. Vous le visitez avec nous ou en vidéo, comme vous préférez.
02
Démarches, notaire, procuration
Notre réponse
Nous coordonnons chaque étape jusqu'à la signature, sur place avec vous ou à distance si vous ne pouvez pas vous déplacer.
03
Des travaux qui dérapent
Notre réponse
Un budget chiffré poste par poste, des artisans partenaires, un suivi en photos et en vidéos.
04
La gestion au quotidien
Notre réponse
Location courte ou longue durée, gestion et compte rendu régulier.
Avec LaPierre.ma : une équipe et des partenaires de confiance, un seul interlocuteur.
Notre conviction
« Les meilleures affaires se trouvent sur le terrain, et nous y sommes pour vous. »
04 — Ils nous ont fait confiance
Des investisseurs d'ici et d'ailleurs
« Le rendu avant / après m'a convaincue avant même la visite. Le budget travaux annoncé a été tenu, et le résultat est à la hauteur. »
Claire D.
Investisseuse · Lyon
« Nous cherchions un plateau de bureaux à Sidi Maârouf. Trois visites ciblées, une négociation bien menée et les clés en trois semaines. »
Mehdi A.
Dirigeant d'entreprise · Casablanca
05 — Acheter · Louer · Confier
Nos biens à vendre et à louer
Nous accompagnons aussi l'achat et la location classiques. Chaque bien est vérifié par nos soins.
06 — Questions fréquentes
Le clé en main, vos questions
Une question qui ne figure pas ici ? Un conseiller vous répond sur WhatsApp, sous 24 h.
Qu'est-ce que l'investissement clé en main ?
C'est un investissement locatif livré prêt à louer. Vous investissez dans un bien sélectionné pour son potentiel, et nous nous occupons de tout le reste : chiffrage, accompagnement à l'achat, travaux, ameublement et mise en location. Vous validez chaque étape.
Quel budget prévoir ?
Chaque projet affiche son investissement total : prix d'achat, travaux et ameublement. Les frais d'acquisition s'y ajoutent (environ 6 à 7 % du prix). Nous définissons avec vous une enveloppe adaptée dès le premier échange, et pouvons vous mettre en relation avec des banques au Maroc, y compris si vous résidez à l'étranger.
Comment sommes-nous rémunérés ?
En toute transparence :
— Vente : 2,5 % HT du prix de vente
— Location : un mois de loyer
— Projets clé en main : des honoraires d'accompagnement
Le détail vous est communiqué avant tout engagement.
Puis-je visiter le bien avant d'acheter ?
Bien sûr. Vous pouvez le visiter sur place avec nous, ou en vidéo si vous ne pouvez pas vous déplacer : c'est vous qui choisissez.
Comment est calculé le rendement affiché ?
Le rendement brut correspond aux loyers annuels estimés divisés par le coût total du projet (prix d'achat, travaux et ameublement). C'est une estimation indicative, que nous détaillons avec vous.
Combien de temps dure un projet clé en main ?
Comptez en général trois à six mois entre l'achat et la première mise en location, selon l'ampleur des travaux. Le calendrier est fixé avec vous avant de commencer.
Puis-je investir sans me déplacer ?
Oui, si vous le souhaitez. C'est une option pensée pour les investisseurs qui ne peuvent pas se déplacer : visites en vidéo, procuration établie depuis votre pays de résidence (par exemple auprès du consulat du Maroc), suivi des travaux en photos et en vidéos. Vous pouvez aussi tout faire sur place, avec nous.
Je suis Marocain du monde ou étranger : puis-je acheter ?
Oui. Les Marocains du monde comme les investisseurs étrangers peuvent acquérir un bien titré à Casablanca (les terrains agricoles obéissent à des règles spécifiques). Nous vous accompagnons pour l'ouverture de compte, la procuration si besoin et le passage chez le notaire.
07 — Contact
Recevez nos prochains projets en avant-première
Dites-nous votre budget et vos objectifs : nous vous envoyons les projets qui vous correspondent dès qu'ils sont disponibles. Un conseiller vous répond sous 24 h.